在签订购房协议之前，如果一方未充分告知对方可能存在的风险或条款的变更情况，这可能构成违约行为。在这种情况下，您有权要求退还定金。 如果您决定提起诉讼以要求退款，您可以向法院提交以下证据来支持您的请求。 与对方协商时的录音或录像记录； 定金收据或其他书面证明； 购房协议中的相关条款和条件。 您与对方之间的通信记录（如电子邮件、短信等）。 通过这些证据，法庭可以认定对方违反了合同义务，并且有可能判决对方赔偿您的损失，包括退还定金。 请注意，在采取任何行动之前，建议咨询专业的法律顾问，以便获得具体的法律建议。