旅馆五证不全,出租合法吗？合同签了两个月了，现在派出所查的很严，旅馆缺消防证和特_免费法律咨询

我亲戚(本村)有六亩果园还有二十年承包期,由于他本人重病无法打理想转包给我,我看了一下合同上面明确写明只能继承不得转包,如需转包只能由村委会收回重新发包,合同是村干部自己写的而承包的人除了村干部就是其亲戚,我想咨询一下合同合不合法我想转包怎样做才能合法该怎么办? 1回答

二手房交易过程中买房有没有居住权？详细情况：买卖双方通过正规中介办理交易手续，房产局、地税、银行贷款等所有手续都已办完，卖房已收到定金和首付款约合35%，只差银行放贷因银行原因拖延且无法告知预期放款时间。卖房因未收到尾款拒绝交接，并要求如买房入住需按租赁市场行情收取租金。请问律师租金是否合理？ 1回答

甲乙双方买卖一个工厂，我作为中介人，双方承诺交易达成后，双方都支付我佣金。请问这个协议应该怎么写？ 1回答

你好！我要咨询物管费问题。目前情况是拒交物管费近一年。理由:l.小区乱搭乱建多，一、二楼占用公共绿地，而物业不管不问，任由其圈地破坏公共绿地。2.小区物管收费高3.2一平，达不到高档小区品质物管的服务水平。3.公共设施损坏不予及时维修。 1回答

物业不准按不锈钢管防护栏，说要按统一的阴影防盗网，前期物业合同里面写了未经允许不准安装防盗网，但未给业主防护栏安装须知，具体的样式，型号等，我在按不锈钢管的时候，物业公司派人制止，并断电断水等方式威胁，如何办 1回答

你好，目前我背判强制执行，因购买购机，欠对方13.5本金，3.5万的违约金，法院以冻结我名下财产，我名下就一套房产，房产法院有权变卖么？如果我一直没有偿还能力，法院是不是可以逮捕我本人，逮捕多长时间放人，一年逮捕几次？ 1回答

我的庄基分单在我姨手里，现在我妈跟我姨闹矛盾了，我姨不给分单，打官司能要回来吗 1回答

跟房东的纠纷！今年五月二十五号我和我同学搬到现在住的地方。合同期限是2017.5.25-2018.5.24，租金押一付三（5.25-8.24的房子＋一个月的押金）！住了两个半月不到，屋顶天花板塌陷。我们找了房东，虽然房东找人修好了，但是两人觉得不安全，决定不再住了。就告知了房东，住到八月，八月中旬搬走！如果不退押金就九月中旬搬走！但是房东不行，说要搬就得八月五号前搬走，且不退剩下的房租及押金，并要付清水电费！事情因他的房子出的问题，现在让我们损失，不是很奇怪吗？当初租房子急，合同没仔细研究就签了，现在拿出来看看，全都是我们应该有的责任，完全没权益！希望法律这边给我们些帮助，谢谢 1回答

我有一个房产被抵押在银行给别人贷款，现在快到期了，那个人没有把钱还上，想让我给他续签，但是我不想在帮他了，如果我的房产担保到期了，而他钱没有还上，我的房产会怎么样？ 1回答

我刚毕业到思南县人民医院工作，还没过试用期，想走，但档案到思南人才中心了，要医院出证明才行，不过医院要20000元。 1回答

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李律师

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