旅馆五证不全,出租合法吗？合同签了两个月了，现在派出所查的很严，旅馆缺消防证和特种行业经营证，现在已经没法继续经营下去了，我们可以要求退房并包赔损失吗，或者起诉合同无效，包赔损失吗？我们会有什么责任吗？合同是女儿代房主签的，会很麻烦吗？