您好！根据我国的法律规定，房屋所有权属于所有人所有，任何人不得随意干涉或买卖他人房产。因此，您有权决定是否更换屋顶材料。 如果您的下廂房因漏水严重而无法使用，您可以考虑更换为防水性能更好的材料，以确保安全和居住舒适度。同时，如果您认为换顶不会影响房屋价值或者不影响转让给邻居，可以尝试与邻居协商解决此事。 在协商过程中，建议您保留好相关证据，如照片、视频等，以便在必要时作为支持自己的证据使用。此外，也可以寻求专业人士的意见，比如房地产评估师或建筑专家，他们可能会提供更专业的意见。 最后，无论采取何种措施，都应尊重对方的权利和意愿，并尽量避免冲突升级。希望以上信息对您有所帮助。