在这种情况下，您需要聘请一位专业的房地产律师来帮助您应诉。首先，手写协议如果没有经过公证，其法律效力可能受到质疑，但并非完全无效。其次，房产未过户意味着房产的所有权尚未转移，这为您提供了一定的法律空间。 律师会帮您分析手写协议的内容，判断其是否具备法律效力，以及是否存在可撤销的情形。同时，律师会调查房款支付情况，如果房款未给清，这可能成为您毁约的正当理由之一。 在应诉过程中，律师会准备相应的证据和法律依据，为您辩护，争取在法庭上维护您的合法权益。如果可能，律师也会尝试与对方协商，寻求和解的可能性，以避免诉讼带来的时间和经济成本。 建议您尽快与律师面谈，详细了解案情，并根据律师的建议采取相应的法律行动。记住，选择一位经验丰富、擅长处理此类案件的律师对您的案件结果至关重要。