您好！关于您提到的问题，根据中国法律规定，离婚协议书中的财产分割条款在没有实际履行过户手续的情况下并不具有法律效力。如果房产已经由您一方购买并办理了产权登记，那么即使双方签订离婚协议，该房产也应当属于您一方所有。 此外，如果您认为前夫的行为损害了自己的权益，可以考虑采取以下措施。 保留相关证据。包括但不限于离婚协议书、公证文件等重要文书，以及与前夫有关的所有往来记录。 向法院提起诉讼。通过正式途径维护自己的合法权益。起诉时需要提供相应的证明材料，并明确要求确认离婚协议书的合法有效性以及房屋所有权归属情况。 寻求法律援助。考虑到涉及大量法律知识和技术细节，建议咨询专业的律师以获取更详细的指导和帮助。 请注意，在处理此类纠纷时务必遵守当地的法律法规，确保自己的行为符合道德和法律规定。希望上述信息对您有所帮助。