律师你好,我弟弟把按揭房子卖给我了,没有房产证,房产证还没办下来,只有合同房子,我和弟弟也签了买卖合同,还在他名下,一直都是我还的月供,他又在银行贷款,他还不上,银行要起诉他的话他卖给我的房子能保住么?

2025-11-20 09:32
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您好,根据您所描述的情况,如果您的弟弟已经将房产过户到您的名下,并且一直在偿还按揭贷款的情况下,那么按照法律规定,该房产属于您所有。但是需要注意的是,即使房产已过户到您的名下,但若房产证尚未办理下来,银行有权要求拍卖或变卖该房产以清偿债务。 因此,在这种情况下,建议您尽快与银行沟通,了解其具体要求和解决方式。如果您认为房产证未办理是由于弟弟的原因导致的,您可以考虑向法院提起诉讼,要求确认该房产的所有权归属。同时,也可以寻求专业的房地产律师的帮助,以便更好地保护自己的权益。

2025-11-20 09:32:06

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