8月11日夜间下暴雨,12日下午发现储藏间被淹。进水楼是墙体上一个没有封堵的管道。因为之前没进过水也不知道是什么管就没在意。 此次进水造成有半米深,我家直接损失1万元左右,邻居也有被淹损失不详。 找物业维修并索赔,物业说这不归他们管。 找开发商,他们已出质保为由可以给封堵管道,但不给赔偿! 两家态度及其恶略!说什么爱怎么着怎么着,爱上哪儿告上哪儿告! 后多次找城建局,打市长热线都没有解决,回复都是建议有法律途径! 这房才交房应该没有5年,我认为这个管道是设计问题,或者废弃管道没有处理好的问题,跟质保没有关系! 我们这起诉他们怎么程序,有多大可能胜诉,能得多少赔偿,费用多少?
14天前针对您所描述的情况,您可以通过以下步骤进行法律程序。 准备诉讼材料。首先,您需要收集所有与本次事件相关的证据,包括但不限于房屋损坏照片、物业维修记录、保险公司理赔报告等。 选择合适的法律机构。您可以考虑聘请专业的房地产律师或法律顾问来帮助您处理案件。律师会根据您的具体情况和证据情况制定最佳的诉讼策略。 提起诉讼。一旦确定了律师,您就可以向法院提起诉讼。在正式提起诉讼前,建议先与律师沟通,了解具体的诉讼流程和所需提交的文件。 诉讼阶段。诉讼过程中,可能会涉及调解、开庭审理、判决执行等多个环节。在这个过程中,您需要密切关注案件进展,并及时与律师沟通。 胜诉的可能性及赔偿范围。在实际操作中,胜诉可能性取决于多种因素,如案件的具体事实、证据强度以及法官的态度等。此外,赔偿金额也受到多种因素的影响,包括损害程度、损失大小、责任比例等因素。 费用预算。诉讼过程中的各种费用(如律师费、交通费、差旅费等)需提前计算好,并考虑到可能存在的不确定性。 保持耐心和冷静。面对复杂的问题和争议时,保持冷静和理性是非常重要的。通过合理的法律途径解决问题,而不是采取极端措施。 请记住,在开始任何法律行动之前,请务必咨询专业的法律顾问以获得个性化的法律建议。