《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效。在您提供的案例中，如果三方当事人已经就房屋买卖达成一致意见，并签订了书面的购房合同，那么该合同应当视为有效。尽管中介方没有签字，但这并不影响合同的效力。 因此，在这种情况下，即使中介方未签字，购房合同仍然可以被视为合法有效的。然而，如果您需要进一步了解有关房地产交易的具体法律要求和程序，请咨询专业的房产律师以获得最准确的信息。