你好,13年和同乡共同买的回迁房.因为信任和不懂,房名更名在了同乡身上,但同乡答应我下房之前可以免费更名过来,现在马上要下房子,但是更名已经没有办法更过来了。说要过户我也答应了过户费我也掏,定金15万已交,现在要我把余额全交齐,但不在我名下,同乡也不保证能不能过户过来,现在房子以升值,同乡要毁约,我们是口头协议但有电话录音为证,定金收据也有,房屋协议也有但是不明确,就是个大概。现在也不说退钱也不说给房就一直拖着,因为是私下交易回迁房不受法律保护请问我该怎么办,如果退钱利息和 损失能索赔吗,跪谢
2024-10-03 06:00根据您提供的信息,您可能遇到了一个复杂的房地产买卖纠纷。首先,您可以考虑以下步骤来解决问题。 收集证据。保存所有与合同相关的书面文件(如购房协议、转账记录等)以及任何有关的通话记录或短信。 联系中介或经纪人。询问他们是否能够帮助解决这个问题,并提供调解服务。如果中介无法解决问题,您可以寻求其他途径。 咨询法律专业人士。找到一位经验丰富的律师,了解您的权利和义务。律师可以帮助分析情况并提出最佳解决方案。 协商解决方案。尝试通过谈判达成双方都能接受的解决方案。这可能包括退款、补偿损失或其他形式的赔偿。 向法院提起诉讼。如果您认为自己的权益受到侵犯,可以考虑将对方告上法庭。然而,在采取这一行动之前,请务必确保有足够的证据支持您的主张。 保留相关文件。在整个过程中,保持所有沟通记录和重要文件的完整性和准确性。 请注意,以上建议仅供参考。具体情况需要根据实际情况进行判断和处理。希望您能找到满意的解决方案。