您好，根据您提供的信息，您可以考虑以下几种情况。 您与房东签订的租赁合同是否有效？如果您在租赁期间遇到房屋拆迁的情况，您的租赁合同可能因拆迁而终止。如果该合同是有效的，则您有权要求房东退还预付的租金。 如果您只是口头询问关于房屋拆迁的信息，并没有签署任何书面协议或文件，那么您可能无法证明双方之间存在明确的合同关系。在这种情况下，您需要收集更多的证据来支持您的主张。 如果您已经提供了11000元的转让费用，但对方未提供正式的合同或其他付款凭据，这可能会对您的主张造成影响。您可以通过律师协助，向法院提交相关证据并申请诉讼保全，以保护自己的权益。 在准备诉讼时，请务必保留好所有相关的证据材料，包括但不限于转账记录、通话录音等。同时，建议聘请专业的律师进行代理，以便更好地维护您的合法权益。 希望以上信息能对您有所帮助。祝您一切顺利！