您好,我是17年二月份卖的房子,卖给姓梁的男士,当时是他在中介看到我家房子,撇了中介,自己跑到我家,然后他自己找的小中介,说省点钱,我们也知道买房不易,然后在琪源达小中介签的《房屋买卖合同》,交了两万押金,然后说小中介没法网签,找的大中介预约银行网签,说他对象名义买,他贷款不合适,过户我才发现姓梁的是房虫,将房子倒卖给这女的。 最近我发现我卖房的琪源达房地产小公司不在了,我和姓梁的签的房屋买卖合同还有法律效力吗,网签和过户都是直接和女的签的?谢谢
9小时前尊敬的客户, 关于您所描述的情况,我们建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细的咨询。根据我国相关法律法规,如果您与他人签订了合法有效的书面协议,并且该协议没有违反任何法律规定或公序良俗,则该协议应被视为有效。 然而,需要注意的是,房产交易涉及到复杂的法律关系和风险。如果合同中存在欺诈或其他违法行为,您的权益可能会受到损害。因此,建议您寻求专业的法律意见以确保自己的合法权益不受侵害。 同时,为了保护您的权益,请确保所有涉及房产交易的文件都经过公证并由有资质的律师审核。此外,在未来的房产交易过程中,建议您选择信誉良好、服务优质的房地产中介机构,并详细了解其服务范围和责任。 希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快!