您好！关于您的问题，建议您首先与开发商沟通协商，了解具体情况后再决定是否要退房。如果双方无法达成一致，可以考虑以下几种方式解决。 协商和解。尝试与开发商进行友好协商，看能否达成一致。 仲裁或诉讼。若协商不成，可以选择向有关机构申请仲裁或者提起诉讼来维护自己的权益。 同时，为了确保自己能够顺利退房并保护自己的合法权益，建议您事先准备好相关证据材料，如购房合同、付款凭证等，并尽可能收集证明房屋存在质量问题的证据。 如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您维权成功！