您好，根据您提供的信息，如果买家已经支付了首付款，并且在房产证拿到后又支付了剩余的20万元，那么该交易将被视为完全履行。因此，如果买家继续购买其他房屋，其财务状况不会受到任何影响。 然而，在这个过程中，如果您们确实需要从银行借款来偿还这笔贷款，那么在房产证获得并进行抵押登记之后，您们可以向银行申请新的贷款，但请注意，这可能会影响您的信用评分和未来融资的可能性。 此外，由于您们承诺在未来两年内偿还剩余的20万元，这意味着您们必须确保有足够的资金来满足这个承诺。如果将来无法按时还款，可能会对您的个人信用产生负面影响。 总之，如果您们决定继续购买其他房产，建议您们与买家详细讨论此问题，并确保双方都有足够的经济能力来承担这一责任。