《民法典》规定，房屋租赁合同应当采用书面形式。因此，你所提到的“委托书”可能不符合法律规定，除非该委托书是经过公证或者有其他有效的证据证明其真实性。 如果该委托书是真的，并且符合法律法规的要求，则可以视为有效委托。然而，具体到你的案件中，你需要进一步了解具体情况和相关法律规定，以确定是否适用此委托书。 请注意，以上建议仅供参考，具体法律问题需要由专业的律师进行详细分析和解答。如果你有关于房屋租赁或任何其他法律问题，请咨询专业的律师，以便得到准确的法律意见。