在您和伴侣决定结束婚姻关系时，处理共同财产的问题是双方需要考虑的重要事项。如果您们已经购买了房产，并且其中一方提出想要出售该房产或分割共同财产，那么以下是一些可能适用的建议。 确认所有协议。 首先，确保你们之间已就如何分配财产达成一致意见。这包括但不限于对房产价值、债务分担、子女抚养权等问题的协商。 分析财产状况。 评估房产的价值、贷款情况以及任何潜在的税务影响。如果房产还有未偿还的贷款，您可能需要考虑是否将其视为共同资产的一部分。 制定离婚协议。 与您的配偶讨论并制定一份详尽的离婚协议书。这份文件应详细列出财产分配、债务承担以及其他重要细节，以确保双方都理解各自的责任和权利。 考虑法律援助。 在涉及复杂财产分割的情况下，寻求专业的法律帮助可能会更有帮助。一个经验丰富的法律顾问可以为您提供专业的建议，并确保您的权益得到保护。 寻求调解或诉讼。 在某些情况下，调解可能比直接诉讼更合适。通过调解，您可以避免法庭程序中的不确定性，并有机会找到双方都能接受的解决方案。 最后，请记住，处理个人财务和家庭事务时，保持沟通和尊重非常重要。双方都应该尽力为未来的决策做出最佳选择，并尽量减少因争执而产生的负面影响。