根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时涉及房产分割的问题，应当遵循“男女平等”、“照顾子女和女方权益”的原则。对于这种情况，需要具体情况具体分析。 首先，关于房屋的产权归属问题，通常情况下，房产属于夫妻共同财产，在离婚时应进行公平分割。但如果一方明确表示放弃对房产的所有权，并且该放弃行为是真实的，那么在不影响其他继承人的情况下，可以按照其意愿处理房产。 其次，关于首付款问题，如果夫妻双方协商一致将房产赠与女方，并且首付款是由男方家庭支付的，这可能涉及到一定的法律责任。因为这种行为可能会导致男方的家庭财产减少或损失，因此需要慎重考虑。如果这种行为违反了法律规定或者违背了社会公德，可能需要承担相应的法律责任。 最后，建议当事人在处理此类问题时，应该寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。同时，也需要注意遵守相关的法律法规，避免因违法行为而受到惩罚。