你好,我叫鲁志玲,是栖霞杨础的,我老公15年因病走了,我跟孩子不能自理自家的果园。就在网上发布了对外租赁消息,离我那远的栖霞另一个镇的小李看到后主动找到我们,看了看果园的一切状况,最后达成30年的租赁合同,总的16亩地15万,两年把钱打齐,去年给了一半,今年他不想给了。找了一大堆的理由,就像不给钱在继续经营,可是我们的合同里明明说的是。如果不如期给钱那就有权利收回土地,可是他就不想给,还想继续经营,他已经把我们的果树私自挖了一半,请你们给我指点指点,谢谢!

2025-01-12 02:21
1个律师回复
咨询我

您好,根据您提供的信息,您和您的丈夫因为疾病而失去了劳动力,因此需要依靠他人来管理家庭果园。您现在面临着两个选择。一是继续由自己和孩子管理果园,二是将果园出租给其他人。 关于租金支付的问题,如果您与小李签订的合同中明确约定了逾期付款的违约责任,并且该违约责任没有被违反,那么您可以要求小李按照合同约定支付剩余的租金。同时,由于果园已经被小李挖掉了大部分,这可能意味着果园的价值已经大大降低了,因此您可能需要重新评估果园的市场价值,并考虑是否要以较低的价格出售果园。 对于果园内的果树,虽然小李已经进行了挖掘,但如果您认为这些果树仍然具有商业价值,可以向法院提起诉讼,请求恢复原状并赔偿损失。 总的来说,您需要根据实际情况权衡各种选项,并寻求专业的法律意见。希望我的回答能够帮助到您。

2025-01-12 02:21:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29456今日律师解答 48837

相关推荐
请问我卖房买家交了三万订金一直用理由推搪拖延时间赎楼办手续拖延一个月害我几趟请假白跑到现在还用其它理由推搪!我应该怎么维护自己 1回答
一楼3户 是顶层 房子漏水去年三家就一起修了 是我们自己找的人 可是后来中间那户跟我们说她家还在漏水 我们家和另一户并没有问题 中间那人家就没告诉我们自己找人把我们三家一起修了 修完了一个月后才告诉我们 找我们要钱 我们家根本就不知情也不同意修 因为我们家根本没有漏水 这是不是擅自动他人财产?现在一直找我们要钱 不给他就来我们公司闹 怎么解决,中间那户人家非常不讲理。 1回答
律师你好!我一个月前花十万元买了套二手房,签合同时付了六万,剩下四万合同写的是明年四月三十日结清。此房没有房产证,合同上写着房东以后只协助我们过户,可问题是现在房产证停办了。我们要求合同上附加一条,就是压一部分钱,房东说不行。合同上写着违约金2%,如果我们要求退房起诉他,算不算违约? 1回答
后面施工方使用热熔技术修好了,但是,修复的是地暖管,毕竟是不能直接能看到的地方,所以我们也担心后期如果出现问题,所以和施工方协商给我做后期保证说明,现施工方只能给我保证两年的保障时间,协商无果,所以我想咨询一下这个问题我该如何处理,谢谢!。 1回答
杭州买二手房30万意向金,给中介了。退14万,2万 中介费。房屋总价249万 1回答
平台申请贷款,需要我赔偿5千,违约金是百分之十 1回答
郑律师,您好。我有事想咨询下,我们装修公司与业主签了合同,是按工程进度付款的。我们水电施工完成后本应收第一期工程款,由于业主要求公司为他银行申请装修贷款,由于业主流水不够,导制申请通不过,所以业主就拒绝付款,要终止合同,我们同意,但到工地上的材料与已发生的装修费用要业主承担,然后业主就直接换了钥匙,另外叫人搞完了,我们想要回我们该要的部分,请问我们该怎么做? 1回答
我加盟了一家母婴用品店,有9.98万品牌授权费。装修过程中产生较大分歧,准备退出加盟。现在这个授权我一点没用,请问这个授权费可以退我多少? 1回答
特许经营合同只约定特许经营费48000,保证金10000,交了1万6拿到收据后才发现其中1万是保证金,1500是设计费,4500是网络培训费,甲方未事先告知有设计费和网络培训费,可以要回设计费和网络培训费吗 1回答
跟别人开店,股份平分,丢掉自己的店,帮别人看店,结果对方不要我了,要开除我,想让对方把投资的一万块还给自己 1回答
查看更多