首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产赠与行为中涉及的“车位”所有权应当按照法律规定进行处理。如果赠予方和受赠方之间存在协议约定，且该协议符合法律规定，则双方之间的赠与合同有效。 关于“车位”的使用情况，一般来说，赠与人和受赠人均享有对“车位”的使用权。但是，具体的使用规则可能会因赠与合同的具体条款而有所不同，因此在签订赠与合同时，应该仔细阅读并理解合同中的具体规定。 此外，需要注意的是，即使“车位”没有正式的产权证书，也不能否认其实际存在的权利性质。因为根据相关法律法规，对于不动产（如房屋）的所有权，通常会以登记为准。因此，在某些情况下，尽管“车位”可能不具有完整的产权证明，但仍然可以通过其他合法方式获得对该财产的实际占有、使用、收益及处分的权利。 综上所述，虽然在某些情况下可能存在争议，但作为购房赠与的一部分，“车位”的使用权往往是可以被合理利用的，并且在一些特殊情况下甚至可以成为一种重要的财产权益。因此，在签署任何类型的赠与合同之前，建议详细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保护。