2015年8月买的拆迁房,总价54万,当年年底房东给我钥匙了,一共给了房东18万,产证还不能办。2016年12月可以办产证了,多次催促房东办证过户,现在房东不愿意了,今年2月10日立案起诉的,房东2月26号把房产过户给别人了,过户价45万,现在市场价100万左右。
2024-08-30 17:47您的情况涉及多个法律方面,包括房屋买卖合同纠纷和产权转移手续等问题。首先,根据您提供的信息,如果在2015年8月购买并取得钥匙的房屋已经属于房东的财产,那么房东有权要求将该房屋过户给他人。其次,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产所有权人可以通过转让、互换、赠与等方式将其权利移转给他人的行为称为“转移”。因此,即使房屋未办理产权登记,房东也可以通过合法的方式进行产权转移。最后,建议您及时了解相关法律规定,并寻求专业的法律意见,以维护自己的合法权益。