你好！关于您提到的情况，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，房屋的所有权人是法定继承人的直系亲属。在您的情况下，儿子作为第一顺序继承人，有权继承父亲的一半房产份额。 至于如何处理房产出售事宜，建议按照以下步骤进行。 评估房产价值。了解并确定房产的实际市场价值，以便合理定价。 签订买卖合同。与买家协商一致后，双方签订正式的房产买卖合同，并约定税费分担方式和支付时间。 办理过户手续。完成所有必要的税务登记和过户手续，确保房产交易合法合规。 缴纳相关税费。根据当地的房产交易规定，向相关部门缴纳税费，包括但不限于契税、个人所得税等。 保留遗产部分。如果房产中还有未分配给其他法定继承人的份额，这部分也应该按法定继承的方式处理。 最后，请注意及时咨询当地房产交易中心或税务机关，以获取更准确的信息和指导。祝您顺利！