我在保山租了一个铺子,刚开始合同写了3年,再加一张3月20号到下一年3月20号的房租收据,第4年开始只写收据,今年是第5年交租,单子上写2018年3月20号到2019年3月20号,可是上个月房东把房子卖了,请问我交这一年的房租合同已经过期还可不可以保证我用到明年3月20号,

2025-10-18 03:04
1个律师回复
咨询我

您的情况可能涉及到租赁合同中的续签和解除条款。根据我国相关法律规定,租赁合同应当遵守诚实信用原则,并且在租赁期限届满前至少提前一个月通知对方是否继续租赁或终止租赁。 在您所描述的情况下,由于房屋所有权的变化,合同中关于租金支付时间的规定(即从2018年3月20日至2019年3月20日)可能被视为无效。这是因为新的出租人可能不同意原承租人的续租要求。因此,在这种情况下,您可以尝试与新的出租人进行协商,看看能否达成新的租赁协议。 如果无法就新租赁协议达成一致,或者新的出租人不愿意接受之前的租赁条件,那么您可能需要考虑结束当前的租赁关系。在这种情况下,您有权向房东提出解除租赁合同并要求退还剩余租金。 请注意,具体处理方式应基于当地的法律法规以及双方的具体约定。如果您有进一步的问题,建议寻求专业的法律顾问帮助。

2025-10-18 03:04:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26562今日律师解答 49900

相关推荐
你好,我朋友从中介看房,后因朋友认识从新找中介买此房子,现在原中介找上门讨要说法,请问怎么办?谢谢 1回答
房屋租赁合同过期会被公安机关罚款吗 1回答
协议书,工程,搞工程,和别人合伙,两个人合作,合作协议书,500-1000元,律师费用 1回答
两人合租,合同上只有一个人名字,现在合同未到期,签有合同名字的一方不住了,因为当时是以他的名字整租的,他要退掉,人家押金也不退,怎么办 1回答
下午好!说起来好复杂,我是2016年10月份开始搞出美国纽约的,到2018年4月份,我没能力付钱搞出国了~帮办证的人说,我自动放弃打退堂鼓的,一共给了6万元左右。 帮办证的人说,我自己打退堂鼓不能退款,因为这个正规手续,我想问下?有没有这样的道理?我不懂法律~~~真无奈 1回答
单方面解除施工合同,怎么样赔偿,合同上没有注明违约金,但写了如果一方违约,由 (听不到说什么) 1回答
你好。我想咨询一下我以前有买汽车是分期付款。然后店里说让我们押金押了两千。本来分三年还款今年五月份还好了。绿本拿回来了。可是还有押金没有拿回来。问她们一直也说不准确什么时候给我。资料给她们已经三个来月了还没有给我解决。我应该怎么办?去年保险扣了一千那还有就是一千了。希望你帮我谢谢办法 1回答
我在保山租了一个铺子,刚开始合同写了3年,再加一张3月20号到下一年3月20号的房租收据,第4年开始只写收据,今年是第5年交租,单子上写2018年3月20号到2019年3月20号,可是上个月房东把房子卖了,请问我交这一年的房租合同已经过期还可不可以保证我用到明年3月20号, 1回答
租了一个店面,租期还没到,现在要转让给别人,和房东协商后同意转租给别人,但是不退押金。这怎么办 1回答
我的问题是,2016年8月,某开发商拿到预售许可证,精装修定价1800或2600,2017年5月10日,房管局出台政策,每平米装修价格不得超过2000,2017年6月,开发商依然按照2600的装修价进行销售,请问合法吗? 1回答
查看更多