您好！关于您购买的房屋和相关事宜的问题，建议您采取以下步骤。 首先，您可以联系原来的房东或开发商了解当前房屋的状态，并询问是否有重新装修或者进行其他改进的计划。 如果房屋状态良好且没有重大质量问题，您可以考虑与新的房东签订租赁合同并支付租金。 在租用期间，确保房屋符合您的使用需求，并及时解决可能存在的问题，如漏水、电路故障等。 如果房屋存在严重问题，例如结构损坏、安全隐患等，建议您立即通知当地的物业管理部门或者相关部门，并要求他们介入处理。 为了避免未来可能出现类似的情况，建议在购房前对房屋进行全面的检查和评估，并仔细阅读购房合同中的条款和条件。 希望以上信息能对您有所帮助，祝您购房愉快！