您好，根据我国法律规定，村委会出具的证明必须是经过村委会全体成员一致同意，并且有相关领导审批后才能有效。因此，您提供的“井主自己开证明”并没有达到上述条件，所以该证明可能不具有法律效力。 至于您的第二点疑问，如果您没有直接与井主签订过转让协议，那么您作为第三方并不具备权利要求井主转让管理权给您。不过，如果双方确实签订了转让协议并履行了相应的义务，例如完成了土地使用权变更登记等手续，则您可以依据协议中的约定来处理后续事宜。 请注意，以上分析仅供参考，具体情况还需要结合当地法律法规和实际情况进行判断。如需进一步帮助，请提供更多信息或联系专业的法律人士进行咨询。