首先，建议您与开发商进行协商解决。您可以尝试向开发商提出退还购房款的申请，并说明您的实际情况和需求。同时，也可以收集相关的证据，如认购书、支付凭证等，以便证明您的主张。 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题。具体而言，您可以选择向当地人民法院提起诉讼，要求开发商退还购房款并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，您可以聘请专业的律师协助处理，以提高胜诉的可能性。 最后，无论采取哪种方式解决，都应遵循相关法律法规的规定，确保自己的权益得到保护。