我买的二手房,暂时没有房本,只是签订的购房合同。当房本下来后,房主又将房偷卖掉,而且已过户,这样我有什么危险,房子算不算我的?想咨询一下,谢谢!
2024-09-29 20:03尊敬的客户, 首先,您所描述的情况确实存在风险。根据法律规定,即使房屋所有权尚未办理正式登记,也应视为您的财产。然而,如果房产已被他人合法购买并完成过户手续,您可能面临一定的法律风险。 具体而言,如果您在购买时未尽到足够的调查义务,如未能获取或核实房产的真实状况和产权信息,那么您可能会因对事实的误解而承担法律责任。此外,由于房产已经过户至新主人名下,且房产证上载明了新的所有人,因此您可能需要与该新主人进行协商解决纠纷,或者通过法律途径来维护自己的权益。 建议您尽快联系专业的房地产律师或法律顾问,以获得更详细的指导和帮助。他们可以分析具体情况,提供针对性的解决方案,并确保您的合法权益得到保护。 最后,请注意,在处理此类纠纷时,应当遵循相关法律法规的规定,避免采取可能引发冲突的行为。同时,保持冷静,及时沟通,是解决问题的关键。 祝您一切顺利!