在租赁合同中，通常会有关于租金调整的条款，但需要满足一定的条件才能进行调整。如果合同没有明确规定每年加租的具体金额，那么房东无权随意增加租金。在这种情况下，房东可能需要重新与承租人协商并达成一致。 此外，即使双方同意了每年加租350元，这仍需符合当地的法律规定和行业标准。例如，在某些地区，房东增加租金时需要提前通知承租人，并且在出租房屋期间不得擅自提高租金。 因此，建议您联系当地房产管理局或法律顾问，以确保您的权益得到保护。同时，也可以考虑保留相关证据，以便在必要时进行法律诉讼。