尊敬的客户， 您所描述的情况涉及到商业交易中的几个关键点。 商铺买卖合同中一方不是欠款人的情况并不罕见，这在许多情况下都是合法的，并不构成对您的不利影响。 关于合同条款的补充或约定，您可以要求与卖方协商，以确保合同符合您的需求和利益。例如，可以要求卖方明确表示商铺的所有权归其所有，而非他人的名义；或者要求卖方提供相关的产权证明文件等。 关于是否需要签署产权证后再给予对方欠条的问题，这是一个个人选择，取决于您的具体情况进行判断。如果您认为签署产权证之后再给出欠条更为安全可靠，则可以选择这种方式。但请注意，在任何情况下，都应当确保买卖双方的权益得到保障。 作为法律顾问，我们建议您与专业的律师进行详细的咨询，以便更好地了解相关法律法规以及具体的法律后果。此外，建议您详细阅读并理解买卖合同的具体条款，包括但不限于权利义务、违约责任等方面的内容，以免在未来发生争议时陷入困境。 再次感谢您的信任与合作，如有其他疑问，请随时联系我们的法律顾问团队。 祝好， [您的名字]