您好，关于您的问题，根据我国法律规定，房屋买卖过程中涉及到的物业维修等事宜应当由买方负责。因此，如果房主没有按照约定进行必要的物业维修工作，则可能构成违约行为。 至于您提到的“偷盗”一词，这并不是合法或正当的行为。如果您认为有证据表明房主正在非法侵占您的财产，您可以考虑报警处理。但请注意，采取任何行动前都应确保有足够的证据支持，并遵守当地的法律法规。 建议您与房主协商解决争议，如果无法达成一致，可以通过法律途径寻求解决方案，如向法院提起诉讼以维护自己的权益。同时，保留所有相关证据，以便日后提供给法庭参考。希望以上信息对您有所帮助。