尊敬的客户， 关于您提到的问题，根据我国法律规定，如果您的奶奶在12岁时就与他人建立了婚姻关系，并且离婚后不久即去世，那么她的遗产继承权将按照法定继承的原则来处理。这意味着她去世时留下的房产等财产应该由她的子女（如果有）或她的配偶（如果有）来继承。 在这种情况下，如果您的父亲想要将房产过户至他自己的名字，可能需要考虑以下几点。 了解奶奶是否已经签署了遗嘱。如果有遗嘱，则按照遗嘱中的安排进行。 确保奶奶的子女或其他合法继承人同意该房产的转让。 如果奶奶没有留下任何遗产或者其子女不同意转让，那么父亲可能需要通过其他途径解决这个问题，如通过诉讼等方式争取对房产的所有权。 需要注意的是，在涉及遗产继承和房产转移的过程中，涉及到的法律问题较为复杂，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和应对相关情况。希望我的解答能够帮助到您。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。