您好！根据我国法律规定，对于子女抚养权的归属，法院会综合考虑父母双方的经济条件、居住环境、教育水平等因素进行判决。在您的情况下，由于您是二婚且之前有过一个女儿，可能会对孩子的归属产生影响。 关于房产分割方面，如果夫妻双方同意并签订书面协议，可以协商处理；如果没有达成一致意见，通常需要通过诉讼途径解决。 至于孩子的抚养权，法院一般会优先考虑对孩子成长最有利的情况，可能考虑到孩子的年龄、健康状况以及与父母的关系等多方面因素。如果您希望维护自己的权益，并且认为自己更适合照顾孩子，您可以向法院提出申请，说明理由。 同时，在实际操作中，建议寻求专业的律师帮助，以便更好地保护自己的合法权益。