您的情况比较复杂，建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细的咨询和指导。根据您所描述的情况，可能存在以下几个方面的问题。 首先，由于您已经支付了30万元购房款，并且与卖方签订了买卖协议，这表明您已经对房屋所有权进行了实质性的占有。 您提到的房子是假的，这是不合法的行为，可能会导致一系列法律后果，包括但不限于合同无效、诈骗等法律责任。 由于您已经支付了部分款项，因此有可能存在诉讼风险，需要及时采取措施保护自己的权益。 建议您立即向公安机关报案，以便警方能够介入调查，了解具体情况，并可能采取相应的法律行动。 在处理此事的过程中，您可以考虑聘请专业的房地产律师或者法律顾问，帮助您分析案情，制定合理的应对策略。 最后，希望您能够尽快找到解决问题的方法，避免不必要的损失和纠纷。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作请咨询专业人士。