根据您提供的情况，您在购房过程中与中介和开发商业务员签订了合同，并支付了1万元定金。合同中约定了违约金为总房款的10%，即4万7千元。如果开发商承认违约，您有权要求开发商按照合同约定支付违约金。 首先，您需要确认合同中关于违约责任的具体条款，了解开发商违约的具体原因。如果开发商的违约行为符合合同约定的违约情形，您可以要求开发商支付违约金。 其次，您需要收集和保留相关证据，包括合同文本、支付定金的凭证、开发商承认违约的书面或口头证据等，以便在必要时作为维权的依据。 最后，您可以与开发商协商解决违约问题，如果协商无果，您可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。 需要注意的是，违约金的支付应当在合同约定的范围内，如果违约金过高或过低，法院可能会根据实际情况进行调整。同时，违约金的支付并不能代替开发商履行合同义务，如果开发商未履行合同义务，您还可以要求开发商继续履行或解除合同。