在您的情况下，首先需要审查您与开发商签订的购房合同，以确定合同中关于贷款失败和退房的具体条款。通常，购房合同中会有关于贷款不成功时的处理方式，包括是否允许退房以及退房的条件和流程。 如果合同中有明确条款允许在贷款不成功时退房，并且您已经满足了合同中规定的条件，那么开发商拒绝退房可能构成违约。此时，您可以依据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商退还已支付的款项，并可能要求赔偿因开发商违约造成的损失。 如果合同中没有明确规定或条款不明确，您可能需要依据《合同法》的相关规定，主张合同的公平原则和诚信原则，要求开发商退还款项。同时，您也可以考虑与开发商协商解决，寻求一个双方都能接受的解决方案。 在起诉前，建议您咨询专业律师，律师会根据合同内容、相关法律法规以及您的具体情况，为您提供专业的法律意见和诉讼策略。律师还可以帮助您准备诉讼材料，代表您进行诉讼，以保护您的合法权益。