你好,我想咨询一下,我房子买了两年了,我房贷都还了1年多了,买房时各种税务办证所有的费用都交给开发商了,可到现在房产证还没办,契税什么的都没交,问他们什么时候办证还说不是不是给我一家办等等
2025-07-31 06:57您好,根据我国《民法典》的规定,房地产买卖合同自登记之日起生效。如果您的房产还未办理产权登记手续,那么您有权要求开发商在约定时间内(通常为3个月)完成房屋所有权证书的颁发。 此外,《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在购买新建商品房或存量房时,应当按照规定的税率缴纳契税。如果您未缴纳契税,可以向相关部门提出补缴申请,并按照实际支付金额补缴契税。 请您注意,具体的时间和流程可能因地区政策不同而有所差异,请您直接联系当地的房产交易中心或者开发商进行确认。同时,建议保留好相关购房和税费支付的证据以备不时之需。祝您早日解决房产证的问题!