您好，根据您提供的信息，如果买卖双方签订的二手房买卖合同中约定了相应的违约责任条款，且该条款在买卖双方之间具有明确的约束力，则买家可以依据合同约定要求卖家承担违约责任。例如，合同中可能规定了卖家需在收到全部购房款后方能过户并完成房屋转移登记等条件，并且买家已按照合同履行了相关义务（如支付定金和按期缴纳月供）。在此情况下，如果卖家未能履行这些义务，即构成违约。 具体而言，如果卖家没有在约定时间内完成房屋转移登记或提供其他必要的证明文件，买家有权要求卖家继续履行合同义务，或者解除合同并获得相应赔偿。买家可以通过与卖家协商解决争议，也可以选择通过法律途径维护自己的权益。需要注意的是，在进行任何法律行动前，建议详细阅读合同条款以及了解当地相关的法律规定，以确保您的权益得到保护。