根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此，在您的情况下，您和妻子共同拥有这套房产的所有权，并且您有义务偿还房贷。 关于彩礼和婚后给其购买的首饰，这些都应当视为个人财产。在离婚时，除非有证据证明这些财物是你们共同获得的，否则它们不会被视为共同财产。如果这些财物确实是你送给妻子的礼物，那么你可以选择将其赠与自己或作为个人财产处理。 至于孩子的抚养权，这需要考虑多个因素，包括双方的经济状况、居住环境、子女意愿等。您可以与妻子协商并达成一致意见，或者通过法院判决确定抚养权归属。 至于补偿金的问题，这是您提出的请求，而对方拒绝了。如果您认为自己的权益受到了损害，可以考虑提起诉讼，但在此之前，建议您先尝试与对方进行协商，以解决争议。