您好！关于您提到的问题，我需要澄清一下。在大多数国家和地区，如果双方同意离婚并就财产分割达成协议，通常情况下可以采取非诉讼方式（如调解或协议）来解决。这样既节省时间和费用，也减少了不必要的争议。 至于房产贷款，一般情况下，即使一方不愿意承担房贷，另一方也可以通过其他途径筹集资金支付剩余的贷款余额。在这种情况下，您可以考虑与银行沟通，看是否可以通过提前还款或其他方式处理这个问题。 至于更改房产贷款的名字，这取决于当地法律规定以及银行的具体规定。一般来说，在离婚时，夫妻双方可以共同申请变更贷款信息，但具体操作可能因地区而异。建议您详细查阅当地的法律法规，并咨询专业的律师以获得准确的信息。 最后，请注意，任何决定都应基于您的具体情况和利益考量。如果您有进一步的问题或需要具体的法律指导，请随时向我提问。祝您生活愉快！