首先，您和您的合作者在签订购房合同之前，应当充分了解相关法律法规，并确保合同条款合法有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖房屋属于重大民事行为，涉及财产权益变动，因此合同应遵循公平原则，双方利益应当得到合理平衡。 对于您的情况，如果合同中的违约金设定过高，可能违反了合同公平原则。您可以尝试与对方协商，重新审视并调整违约金标准，以求达成双方都能接受的协议。此外，建议聘请专业的房地产律师或法律顾问进行审查，确保合同条款符合法律规定，避免不必要的纠纷。