您好！关于您的问题，我建议您首先保留好所有相关证据，包括但不限于购房合同、定购协议、付款凭证等，以及相关的沟通记录。然后您可以向开发商提出书面通知，明确指出其违反了双方签订的购房合同，并要求开发商按照合同约定进行赔偿或补偿。 如果开发商拒绝或者协商未果，您可以考虑通过法律途径解决。具体步骤如下。 寻求第三方调解。可以联系消费者协会或者其他相关部门寻求帮助，让专业人士介入处理。 提起诉讼。如果您认为开发商的行为已经严重侵犯了自己的合法权益，可以向法院提起诉讼，请求判令开发商承担相应的法律责任。 要求法院出具调解书。在诉讼过程中，法院可能会主动介入调解，甚至直接出具调解书，作为判决依据。 最后，请记得保护自己的权益，及时采取行动。祝您维权顺利！