您好,2010年我家拆迁,当时儿子17岁,房产证写了儿子名字,今年儿子把房子抵押了,请问有什么方法补救。
2024-07-04 13:48您好,根据您提供的情况,如果房产证上写的是您儿子的名字,那么他作为房产的法定所有权人,有权对房产进行抵押。不过,如果房产是拆迁所得,并且当时您儿子尚未成年,那么可能存在一些法律问题需要考虑。 首先,您需要确认当时拆迁协议中关于房产归属的条款,以及是否有其他家庭成员对房产有共有权。如果拆迁协议或相关文件表明房产是家庭共有财产,那么即使房产证上只有儿子的名字,其他家庭成员也可能拥有一定的权益。 其次,如果儿子在未成年时就获得了房产,可能存在监护人监管不力的问题。您可以咨询律师,了解是否有可能通过法律途径,以监护人未尽到监管职责为由,申请撤销或变更房产抵押行为。 最后,如果房产抵押已经完成,您可能需要与抵押权人协商,看是否能够达成和解,解除抵押或者重新设定抵押条件。同时,您也可以与儿子沟通,了解他抵押房产的原因和目的,寻求家庭内部的解决方案。 请注意,以上建议仅供参考,具体情况需要根据法律法规和具体事实来确定。建议您尽快咨询专业律师,获取更准确的法律意见和解决方案。