律师您好,我想咨询一下,我家面临公租房的腾退,原承租人是我的爷爷,老人去世后,没有进行变更,现在面临腾退补偿,我的问题是,是必须过户吗?不过户就不能补偿吗?谢谢.
8天前你好,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房屋租赁合同到期后,如果原承租人不再续租或者出租人未按约定提供符合要求的房屋,则需要按照规定办理房屋腾退手续。关于补偿的问题,具体要看当地的相关政策和法律规定。 如果你的爷爷作为原承租人去世了,并且没有按照规定进行变更,那么可能需要通过法定程序(如继承)来处理房屋所有权转移的问题。如果没有经过合法的转让或继承过程,那么房屋的所有权就可能会被视作你的爷爷所有,因此你可能无法获得相应的补偿。 但是,在某些情况下,政府可能会允许符合条件的人士申请“无房户”资格,从而在一定条件下享受优惠政策,包括免收租金等。具体情况还需要参考当地的政策和相关文件。 总之,建议你尽快联系相关部门了解最新的相关政策,以便做出正确的决策。如果有任何疑问,可以随时与我沟通,我会尽力帮助你解答。