您好！关于您所提及的问题，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，新建建筑物与相邻建筑之间的距离应当满足一定的标准。在您的案例中，由于别墅和平房之间的距离为十二三米，并且别墅的地基比平房的地基高出了大约一米多，因此在进行围墙建设时需要考虑以下因素。 建筑间距的要求。根据相关规定，新建建筑物与相邻建筑物之间的最小安全净距不得小于其高度；当新建建筑物的高度大于相邻建筑物的高度时，安全净距应当按两者的平均高度确定。 保护环境的原则。为了防止对周围环境造成影响，新建建筑物的安全净距还应当考虑到环境保护的因素。 建设成本的控制。合理分配空间资源，减少不必要的投资，确保新建建筑物与相邻建筑物之间的安全距离符合法律规定。 综上所述，建议开发商在设计围墙时，首先按照相关法规的规定来确定合理的建筑间距，同时也要充分考虑环保和经济性等因素，在确保既定安全距离的同时，尽可能降低建造成本。如果需要进一步的帮助或咨询，请随时联系我。