你好！买房首付已经三天，才知道房子前面不远处有庙宇，想退房，不知道违约金是多少钱_免费法律咨询

律师您好，我爷爷以前和我叔叔家在一个院子里共同建的房子，房子进行过分割各自持有房产证，因为他家是做生意在家里生产机器噪音大影响老人休息，也为了方便他做生意，在01年的时候双方就协商换了房子，换在旁边他们夫妻购买的的一个单间，原来的整个院子就供他们做生意和居住，当时双方写了换房协议按了手印，协议上写了永久性换房，写了交换管理使用权，自愿换房空口无凭绝不反悔。但是房产证和土地证是没有交换的。现在他家据不承认协议要把房子换回来，我可以不换回来房子或者是他毁约要求赔偿呢？ 1回答

我的商铺租给别人，租了15年现在才六年，不想租了会负刑事责任吗 1回答

被人诈骗了11万元。现在有足够的证据可以起诉他。想找律师事务所起草份起诉书 1回答

我于2017年4月9日与柳州恒大雅苑签订房屋认购书2份，定下2套房产，分别为4号楼，2702 2802，并交付定金2万，1天后找售楼部签订正式合同时，因为不满意商品房买卖合同里的条款，发现里面的条款不合适，所以协商修改合同，开发商不同意修改合同内容，所以我要求退定金，但是开发商拒绝退还定金。请问我如何维权 1回答

我在惠州富力湾对一个房子3天前交了5000元定金，但是经过我两天对楼盘周围的考察，感觉售楼业务员的介绍与实际情况有些不符，这楼盘实际上不是我需求的房源，我是第一次购房，也不是当地人，感觉在政策，程序和楼盘的实际情况方面都受了欺骗，我决定不要这套房了，但是售楼部不同意退定金。我该怎么办 1回答

我去年和一所私人驾校签订了一份外挂合同协议离书，现在对方未按照合同收费结算，以及不让我的学员练车，和我的车进进驾校，我想咨询一下如果在驾校没有相关资质《驾校手续没有齐全》的情况下他们和我签订的这份合同，我是否可以上诉他们非法集资诈骗，能获得多少赔偿 1回答

您好，我想询问的是：我和朋友合作开了一家客栈，起初双方达成协议出资相同但占股不同，即她占比60%我占比40%，但双方出资金额一致，把别人的客栈转让过来，金额为60万，我们一人30万！但后来因为资金短缺原因我卖给了别人15%的股份，自己剩25%！我想问的是，我们现在准备把客栈内原有的大型家具卖掉，这个卖掉的资金该怎么分配？？是按我现有的股份分配还是按原有的股份分配？？为什么？？谢谢回答！！！ 1回答

你好，我准备签铺面和二手房东谈好后先给定金一万约定第二天签约，第二天签约时之前谈话的价钱二手房东更变了和之前谈的价钱不一样，他说我们签合同就签不签合同定金就不退。请问我这个定金能退吗？如果能胜诉需要多少律师费。 1回答

我想购买一套二手房，房主是一位老人，现在生病住院，情况严重。他的子女三人想卖掉这套房子。其中一个子女通过中介跟我谈，说是跟他签订协议交定金，等老人去世以后，最长期限一年以内办理过户。想找了解这种方式购买二手房是不合适，合法？在签订合同时候有什么注意事项，以免以后产生纠纷？ 1回答

你好！买房首付已经三天，才知道房子前面不远处有庙宇，想退房，不知道违约金是多少钱？要怎么说？ 1回答

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赵律师

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