你好,我是二手房买家,合同上未写明过户税费全部由买家承担,现在我愿意承担买家的税费,但是卖家不愿承担他的那部分税费,不愿意过户,这个怎么办
2025-06-11 13:00您好,关于您提到的问题,首先建议您与卖家进行沟通,了解其拒绝过户的原因。如果双方无法达成一致,您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。尝试通过谈判和解释政策,让卖家认识到买卖交易中涉及的税费是共同负担的一部分,从而争取对方同意过户。 法律途径。如果您认为卖家的行为违反了相关法律规定或者存在欺诈行为,可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁来解决争议。 第三方介入。如果双方都无法妥协,可以寻求中介或其他第三方机构的帮助,帮助协调处理分歧,确保双方利益得到保护。 放弃交易。如果以上方法均不可行,您可能需要考虑是否继续购买该房产,或是寻找其他合适的房源。 在任何情况下,建议您保留好所有沟通记录、证据等资料,以便日后参考和维权。希望这些建议能对您的情况有所帮助。