您好！购买二手房时确实需要注意以下几点。 房屋状况。检查房屋的结构是否完好，是否有漏水等结构性问题。 产权清晰。确保房产证已经办理完毕，并且不存在抵押或其他权利限制。 税费缴纳情况。了解和确认购房过程中需要支付的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。 合同条款。仔细阅读并理解买卖合同中的各项条款，特别是关于价格、付款方式、交房时间以及任何可能存在的附加条件。 如果您对具体的问题还有疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您购得如意，购房愉快！