买房父母年龄大贷不了款,用了我弟的名字贷的款,现在我弟经常取出还贷的钱,还经常联系不上人,贷款经常还不上,怎么可以变更还款人或者过户给家人,契税都已经交过了,房产证没下来。
10天前首先,您需要了解贷款合同中的还款条款和条件。如果合同中明确约定只能由借款人本人或其指定代理人进行还款,则无法更改或过户到其他人名下。同时,如果您弟弟经常不还款,并且没有能力偿还债务,建议与银行协商解决方案,如延长还款期限、分期付款等。此外,您可以考虑通过诉讼程序解决这个问题,但在此之前,最好先尝试与银行沟通,以避免可能产生的法律责任。在处理此类案件时,务必谨慎行事,确保所有行为均符合法律规定。