您好！根据您的描述，您与房东签订的租赁合同为期三年，且已经到期。在此期间，房东有权要求您支付剩余租金以终止合同。因此，即使合同已经到期，房东仍然有权要求您支付剩余的租金，并以此作为终止合同的理由。此外，如果您同意提前终止合同并支付剩余租金，您可能需要考虑是否愿意承担由此产生的任何损失或责任。建议您与房东进行协商，以便达成一个双方都能接受的解决方案。如果无法解决，您可以寻求法律帮助来保护自己的权益。