您好！根据您描述的情况，如果买方已经支付了定金并告知了中介关于过户的准备事宜，而银行最终未批准贷款，则可能需要由卖方和中介共同承担相应的责任。因为买方已按照合同约定进行了相关准备，如支付定金等，并且告知了中介，所以中介应当提醒卖方注意该情况，并协助买卖双方沟通处理。 至于具体的责任分配，通常情况下可能会基于以下几点。 合同条款。首先应查看买卖双方之间签订的房屋买卖合同中是否有明确的规定。例如，是否约定了若贷款不通过，应如何处理？如果没有明确规定，那么责任可能更多地落在了卖方身上。 中介服务。中介作为第三方，在买卖过程中扮演着重要角色，对于买卖双方的信息传递起到了桥梁作用。因此，中介可能也需要承担一定的责任。 沟通协调。买卖双方之间的沟通和协调也是解决此类问题的关键。如果中介未能及时提醒卖方关注银行审批结果，并且未能妥善处理好买卖双方之间的矛盾，也有可能需要承担部分责任。 法律责任。具体情况还需要依据当地的法律法规进行判断，比如是否存在违约行为或者欺诈行为，这些都会影响到责任的认定。 建议您详细查阅合同条款以及相关的法律规定，以便更好地了解自己的权利和义务。如果您遇到具体的问题，可以寻求专业的法律意见或帮助。希望对您有所帮助！