我是买方,房主未到场,房主老公拿着房产证和夫妻身份证来的并签的合同,这个合同有效吗

7天前
1个律师回复
咨询我

在没有房主本人签字的情况下,该房屋买卖合同可能无效。根据我国《民法典》的规定,要约人未通知受要约人承诺不得撤销要约的通知时,视为要约不可撤销。 在这种情况下,除非合同中另有约定,否则房主的配偶代表其签名的行为被认为是无效的。因此,在这种情况下,如果双方已经签署了合同,那么合同可能会被认定为无效,因为房主的配偶未经授权签署合同。建议您与对方协商解决,并寻求法律帮助以确保您的权益得到保护。

2025-09-26 00:12:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25320今日律师解答 47485

相关推荐
我给孩子在我们本地一家舞蹈培训机构报了个班,交了全年的费用3200,一共就去上了两节课,不满意学校的安排和老师,要求退费,学校管理人态度恶劣,不给解决并且声称不可能退钱,打了工商局电话,教育局电话都没人受理,后来才得知学校根本就是无证经营,现在的培训机构没有证件就可以收学生了吗,请问现在我们应该怎么办? 1回答
在线咨询律师马上回答我家属生病住院急需用钱,公司不退押金合理吗? 1回答
我在常州宏茂人力资源那边报名了暑假工,和我朋友七个人总共,一人两百交了押金,说是车费体检费健康证费用,七月四号统一安排工作,然后一直不安排,拖到了七月十号,我们十号去要求退钱,他们就说是请的大学的学生工招人的,钱在他们那,打电话给收钱的人说不退钱,可以安排别的工作,但是我们不要工作了,只要拿钱,他们就说健康证给我办好了不退钱,但是我们根本没入职,入职的前提才办的健康证。现在钱我也不给,我们说报警,他们说警察都来了5,6次了,根本没用,我想知道这报警了能解决吗,我的钱是支付宝,其他人都现金。 1回答
我在网上抓钱猫买的理财产品,怎么追回 1回答
我是买方,房主未到场,房主老公拿着房产证和夫妻身份证来的并签的合同,这个合同有效吗 1回答
在网购中买到了假货怎么办?发下来的货完全和选的货不一样! 1回答
我想问下,我和中介公司签了培训合同,签合同前承诺学校有空调,另外体检费和吃饭费用自理外其他住宿费考试费都包含在交的钱里,结果来了之后空调没有还要水电费,请问在这种情况下能不能终止合同让中介公司退钱啊? 1回答
我今天在qq签了一个上海平安普惠普陀分公司的借款合同书,在网上查了,好多都说是骗人的,不想贷了,请问怎么办? 1回答
我家2008年和亲戚一起拆迁房子,拆迁房子的协议上有我爸爸和亲戚(父子二人)3人的名字,我家拆迁面积为460平方,亲戚85平方,但是协议上没有备注写清楚,现在想写房子分配相关说明,叫亲戚签字可以吗,不行的话怎么办 1回答
我租乙的房子被丙给上锁了,房子原本是我租来做生意的,丙说房子是他的,我已经租了三年,丙没有说房子是他的,第四年却把租的房子锁了,该事情已经拖了七年没有得到处理,我该怎么维护自己的利益 1回答
查看更多