您好，根据法律规定，离婚时如果双方对财产分割有争议的，可以协商解决；协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。在处理房屋所有权变更的问题上，首先应确定房屋的所有权归属情况。 具体而言，如果房产属于夫妻共同财产，在办理产权登记前，一般由双方共同持有房产证书；如果房产属于一方个人财产，则该方有权单独持有房产证书。因此，对于已签订的离婚协议中关于房产归属的条款，应当仔细阅读并确认其真实性和合法性。 若双方无法达成一致意见，或一方不愿意配合办理房产证，此时可能需要考虑以下几种情况。 通过法院调解或者判决的方式解决纠纷； 如果一方坚持不配合，另一方可以选择采取法律手段维护自己的权益，如申请强制执行等。 在诉讼过程中，法院会综合考虑双方的情况以及案件的具体事实和证据，依法作出公正裁决。 总之，建议您与对方进行沟通，寻找解决问题的最佳方式，并寻求专业的法律帮助以确保自己的合法权益得到保护。希望上述信息能对您有所帮助。